התוכנית משתרעת על עתודות הקרקע האחרונות שנותרו בנהריה וכוללת את הרחבת השטח הבנוי של המרכז הרפואי לגליל, כ-500 דירות לדיור מוגן, כ-200 יחידות מלונאות וכ-200 דירות קטנות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז צפון הפקידה את התוכנית להקמת רובע עירוני חדש שישלב מגורים ותעסוקה מסביב למרכז הרפואי לגליל. מדובר בשטח שהוא מעתודות הקרקע האחרונות לפיתוח שנותרו בנהריה.
התוכנית כוללת כ-1,770 יחידות דיור שייבנו במבנים שישלבו מגורים תעסוקה ומסחר בגובה של 11-24 קומות, תוך יצירת מרקם עירוני שישלב לתוכו את המרכז הרפואי. בנוסף, התוכנית כוללת כ-500 דירות שיוקצו עבור דיור מוגן, כ-200 יחידות מלונאות שישמשו את בית החולים וכ-200 דירות שיוקצו עבור דירות קטנות וישמשו למגורי סגל וסטודנטים. בנוסף ליחידות דיור, התוכנית כוללת למעלה מ-500,000 מ"ר לטובת שטחי תעסוקה.
כמו כן, במסגרת התוכנית יורחב השטח הבנוי של המרכז הרפואי לגליל ויוגדלו זכויות הבניה פי 4 מהקיים – בכ-60 דונם וכ-480,000 מ"ר בינוי חדש, להקמת מבני אשפוז חדשים בגובה של 24 קומות כל אחד.
התוכנית, "משולש בן עמי" משתרעת על שטח כולל של כ-1,000 דונם במזרח העיר, בין כביש 89 הישן לכביש 89 החדש.
בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת חיבור בין המתחם לכביש 89 באמצעות הקמת ציר מטרונית על כביש 89 והקמת מסוף תחבורה ציבורית. התוכנית הנה יוזמת רשות מקרקעי ישראל, בשיתוף פעולה עם עיריית נהריה, לשכת התכנון מחוז צפון והרשויות הגובלות והיא נערכה ע"י צוות תכנון בראשות אדר' אילן איזן.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפון, אוֺרי אילן: "תוכנית 'משולש בן עמי' היא נדבך עירוני משמעותי במרקם המחבר בין נהריה למרחב הכפרי הסובב והיא אחת התכניות החשובות שתוכננו בשנים האחרונות במחוז הצפון. הרובע החדש חובק את המרכז הרפואי לגליל ומאפשר לו לגדול ולהתרחב בצורה משמעותית ובה בעת, מציע את כל מגוון השימושים העירוניים – מגורים, מוסדות, תעסוקה בילוי, נופש ופנאי שישלימו את הפיתוח המואץ המתוכנן לנהריה לקראת הכפלתה. התכנית הזו היא עדות חיה ליכולת המופלאה של המרחב הכפרי והמרחב העירוני להתאחד ולשתף פעולה, למצוא שפה משותפת ולייצר יחד צמיחה כלכלית וחברתית. לטובת כל תושבי האזור. תוכנית 'משולש בן עמי' מקדימה את התוכנית להקמת אזור תעשייה חדש בצומת כברי, שעם השלמת התכנון והביצוע של כביש 6 צפון ומסילת הברזל המתוכננת לאורכו והשלמת קווי המטרונית מחיפה לצומת כברי, ישנו את המציאות ויכינו את הגליל המערבי להיות אחד האזורים המבוקשים והמצליחים ביותר בישראל".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
